23 Allée Schacher, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Schacher, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Allée Schacher, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 642 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 594 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 594 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Schacher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Schacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Schacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Schacher, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Schacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Schacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Schacher dans son marché local
Prix du 23 Allée Schacher par rapport à la voie
Sur Allée Schacher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 23 Allée Schacher se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Schacher par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Schacher se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
