10 Allée Stanislas Kubacki, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Stanislas Kubacki, affiche un prix moyen de 2 748 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Stanislas Kubacki, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 434 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 616 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Stanislas Kubacki
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Stanislas Kubacki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Stanislas Kubacki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Stanislas Kubacki, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Stanislas Kubacki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Stanislas Kubacki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Stanislas Kubacki dans son marché local
Prix du 10 Allée Stanislas Kubacki par rapport à la voie
Sur Allée Stanislas Kubacki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Allée Stanislas Kubacki se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Stanislas Kubacki par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Stanislas Kubacki se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 28.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Stanislas Kubacki à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Stanislas Kubacki est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
