9 Allée Sudrot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Sudrot, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Allée Sudrot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 209 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 778 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 825 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 454 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Sudrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Sudrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Sudrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Sudrot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Sudrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Sudrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Sudrot dans son marché local
Prix du 9 Allée Sudrot par rapport à la voie
Sur Allée Sudrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 9 Allée Sudrot se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Sudrot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Sudrot se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -33.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
