13 Allée Thiers, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Thiers, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Allée Thiers, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 212 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 551 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 551 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Thiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Thiers dans son marché local
Prix du 13 Allée Thiers par rapport à la voie
Sur Allée Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 Allée Thiers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Thiers par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Thiers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
