1 Allée Victoire Lemeaux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Victoire Lemeaux, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Allée Victoire Lemeaux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 786 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 330 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Victoire Lemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Victoire Lemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Victoire Lemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Victoire Lemeaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Victoire Lemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Victoire Lemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Victoire Lemeaux dans son marché local
Prix du 1 Allée Victoire Lemeaux par rapport à la voie
Sur Allée Victoire Lemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 Allée Victoire Lemeaux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Victoire Lemeaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Victoire Lemeaux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
