21 Allée Victoire Lemeaux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Victoire Lemeaux, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Allée Victoire Lemeaux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 929 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 176 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 140 mètres
Ventes au 21 Allée Victoire Lemeaux
Une vente a été recensée au 21 Allée Victoire Lemeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Victoire Lemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Victoire Lemeaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Victoire Lemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Victoire Lemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Victoire Lemeaux dans son marché local
Prix du 21 Allée Victoire Lemeaux par rapport à la voie
Sur Allée Victoire Lemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 21 Allée Victoire Lemeaux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Victoire Lemeaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Victoire Lemeaux se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
