7 bis Allée Victoire Lemeaux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Victoire Lemeaux, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Allée Victoire Lemeaux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 847 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 265 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Victoire Lemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Victoire Lemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Victoire Lemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Victoire Lemeaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Victoire Lemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Victoire Lemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Victoire Lemeaux dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Victoire Lemeaux par rapport à la voie
Sur Allée Victoire Lemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 7 bis Allée Victoire Lemeaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Victoire Lemeaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Victoire Lemeaux se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
