30 bis Av du Consul General Nordling, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Av du Consul General Nordling, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Av du Consul General Nordling, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 390 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 390 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 106 mètres
Ventes au 30 bis Av du Consul General Nordling
Une vente a été recensée au 30 bis Av du Consul General Nordling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Av du Consul General Nordling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Av du Consul General Nordling, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Av du Consul General Nordling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Av du Consul General Nordling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Av du Consul General Nordling dans son marché local
Prix du 30 bis Av du Consul General Nordling par rapport à la voie
Sur Av du Consul General Nordling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 30 bis Av du Consul General Nordling se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Av du Consul General Nordling par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Av du Consul General Nordling se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Av du Consul General Nordling à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 30 bis Av du Consul General Nordling est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
