Avenue Benoit Malon, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Benoit Malon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Benoit Malon dans son marché local
Prix Avenue Benoit Malon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Benoit Malon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Benoit Malon à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Benoit Malon est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Benoit Malon
Les ventes enregistrées Avenue Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Benoit Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - L'Abbaye à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 527 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Benoit Malon
Adresses Avenue Benoit Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Benoit Malon, classées par tranches de numéros.
