23 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 163 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 715 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 264 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 23 Avenue de Sully se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sully par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sully se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
