60 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°62 et de 13.76 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 60 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 42 parkings - 762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 550 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 131 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 131 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 416 mètres
Ventes au 60 Avenue du Colonel Fabien
Les 5 ventes au 60 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 60 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Colonel Fabien se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
