Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 60 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°62 et de 12.96 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 42 parkings - 762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 5 ventes au 60 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 60 Avenue du Colonel Fabien se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Colonel Fabien se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 17.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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