Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Avenue du Colonel Fabien
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Fabien par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Fabien se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Fabien à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Fabien est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 512 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 224 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Fabien
Adresses Avenue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
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