Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue Emile Gérard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 811 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Emile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Emile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 109 Avenue Emile Gérard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Emile Gérard se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Emile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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