Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 146 Avenue Emile Gérard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°144 et de 12.79 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 146 Avenue Emile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Emile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 146 Avenue Emile Gérard se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue Emile Gérard se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 146 Avenue Emile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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