21 Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1077 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 162 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 362 mètres
Ventes au 21 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 21 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 21 Avenue Emile Zola se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Emile Zola par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Emile Zola se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
