Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix Avenue Emile Zola par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Zola se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 16.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Zola à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Zola est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Zola
Les ventes enregistrées Avenue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 338 mètres
- - L'Abbaye à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 973 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2047 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 94 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Zola
Adresses Avenue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
