22 Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1088 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 164 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 22 Avenue Emile Zola se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Zola par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Emile Zola se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
