8 Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue Emile Zola, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1001 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 96 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 290 mètres
Ventes au 8 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 8 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Emile Zola, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 8 Avenue Emile Zola se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Zola par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Emile Zola se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
