9 Avenue Jean Zay, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Avenue Jean Zay, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1855 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 681 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 191 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Zay
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Zay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 9 Avenue Jean Zay se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Zay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Zay se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
