7 Avenue Léon Blum, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Léon Blum, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3066 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 137 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 478 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Léon Blum, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 7 Avenue Léon Blum se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Léon Blum se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 7 Avenue Léon Blum à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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