Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 bis Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°56 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°53.
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Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 49 bis Avenue Marcel Sembat se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Marcel Sembat se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 20.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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