Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°56 et de 8.45 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 53 Avenue Marcel Sembat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Marcel Sembat se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 27.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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