64 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 64 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 954 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 64 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 64 Avenue Montgolfier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Montgolfier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Montgolfier se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
