Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Moutiers, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°37 bis et de 1.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Les 2 ventes au 39 Avenue Moutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Moutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 39 Avenue Moutiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Moutiers se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 34.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Moutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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