Avenue Moutiers, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Moutiers, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Avenue Moutiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Moutiers dans son marché local
Prix Avenue Moutiers par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Moutiers se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Moutiers à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Moutiers est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Moutiers
Les ventes enregistrées Avenue Moutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Moutiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 270 mètres
- - L'Abbaye à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 718 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1765 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 365 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Moutiers
Adresses Avenue Moutiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Moutiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au Avenue Moutiers à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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