Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Docteur Bergonié dans son marché local
Prix Allée du Docteur Bergonié par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Docteur Bergonié se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Docteur Bergonié à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée du Docteur Bergonié est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Docteur Bergonié
Les ventes enregistrées Allée du Docteur Bergonié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Docteur Bergonié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 307 mètres
- - L'Abbaye à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 674 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 368 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Docteur Bergonié
Adresses Allée du Docteur Bergonié
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Docteur Bergonié, classées par tranches de numéros.
