1 Avenue Sermajor, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Sermajor, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Avenue Sermajor, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 913 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Sermajor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Sermajor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Sermajor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Sermajor, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sermajor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sermajor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Sermajor dans son marché local
Prix du 1 Avenue Sermajor par rapport à la voie
Sur Avenue Sermajor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Avenue Sermajor se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Sermajor par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Sermajor se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
