13 Avenue Sermajor, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sermajor, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue Sermajor, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 967 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 400 mètres
Ventes au 13 Avenue Sermajor
Une vente a été recensée au 13 Avenue Sermajor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sermajor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sermajor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sermajor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sermajor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sermajor dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sermajor par rapport à la voie
Sur Avenue Sermajor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Avenue Sermajor se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sermajor par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Sermajor se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
