138 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°140 et de 0.52 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 138 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 60 parkings - 1256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 248 mètres
- - L'Abbaye à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 577 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Ventes au 138 Avenue Vauban
Les 16 ventes au 138 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 138 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 138 Avenue Vauban se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Vauban se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 0.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
