Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix Avenue Paul Bert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Bert se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Bert à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Bert est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Bert
Les ventes enregistrées Avenue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 196 mètres
- - L'Abbaye à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 450 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Bert
Adresses Avenue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
