178 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°174 et de 1.89 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 178 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 32 mètres
- - L'Abbaye à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 399 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 104 mètres
Ventes au 178 Avenue Vauban
Les 3 ventes au 178 Avenue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 178 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 178 Avenue Vauban se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Vauban se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 7.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
