13 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 949 € à 3 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°15 et de 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1336 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président Kennedy à 115 mètres
- Lycée Henri Sellier à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- Collège Léon Jouhaux à 777 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 1218 mètres
- Ecole maternelle Benoit Malon à 227 mètres
- Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 227 mètres

Ventes au 13 Avenue Winston Churchill

Une vente a été recensée au 13 Avenue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

439 830 €(3 142 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

13 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Winston Churchill(3 186€)

11 Avenue Winston Churchill(3 178€)

22 Avenue Winston Churchill(3 363€)

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18 Avenue Winston Churchill(3 362€)

17 Avenue Winston Churchill(3 430€)

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16 Avenue Winston Churchill(3 172€)

Prix du 13 Avenue Winston Churchill dans son marché local

Prix du 13 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie

Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 13 Avenue Winston Churchill se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Winston Churchill par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Winston Churchill se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grignan, 93190 Livry-Gargan(3,133 €)

Allée de Sévigné, 93190 Livry-Gargan(3,385 €)

Allée Fernand Baudot, 93190 Livry-Gargan(3,665 €)

Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Winston Churchill

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.