13 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 777 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 227 mètres
Ventes au 13 Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 13 Avenue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Winston Churchill, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 13 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 13 Avenue Winston Churchill se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Winston Churchill par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Winston Churchill se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -34.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
