Allée de la Garenne, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Garenne, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Garenne dans son marché local
Prix Allée de la Garenne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Garenne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 16.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Garenne à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée de la Garenne est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Garenne
Les ventes enregistrées Allée de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 214 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 137 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 780 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Garenne
Adresses Allée de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Garenne, classées par tranches de numéros.
