21 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°36 et de 19.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 21 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 52 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 869 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 296 mètres
Ventes au 21 Avenue Winston Churchill
Les 12 ventes au 21 Avenue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 21 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 21 Avenue Winston Churchill se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Winston Churchill par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Winston Churchill se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
