33 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 140 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 917 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Winston Churchill, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 33 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 33 Avenue Winston Churchill se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Winston Churchill par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Winston Churchill se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -36.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
