9 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 753 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Winston Churchill, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 9 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Avenue Winston Churchill se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Winston Churchill par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Winston Churchill se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
