Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Boulevard Chanzy, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 28 parkings - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 48 Boulevard Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 48 Boulevard Chanzy se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Chanzy se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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