Avenue Paul Dupont, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Dupont, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Dupont dans son marché local
Prix Avenue Paul Dupont par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Dupont se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Dupont à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Dupont est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Dupont
Les ventes enregistrées Avenue Paul Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 301 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 955 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1304 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 285 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Dupont
Adresses Avenue Paul Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Dupont, classées par tranches de numéros.
