Boulevard Chanzy, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chanzy, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard Chanzy par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chanzy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 16.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chanzy à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Boulevard Chanzy est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 470 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1098 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 474 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chanzy
Adresses Boulevard Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chanzy, classées par tranches de numéros.
