115 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 836 € à 4 010 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 115 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°113 et de 5.65 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 115 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1783 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 725 mètres
- Lycée Henri Sellier à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 125 mètres
- Collège Germaine Tillion à 634 mètres
- Lycée polyvalent Henri Sellier à 125 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 680 mètres
- Ecole élémentaire Danton à 592 mètres

Ventes au 115 Boulevard Edouard Vaillant

Les 2 ventes au 115 Boulevard Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2020

100 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

115 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan

9 avril 2024

125 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

115 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Boulevard Edouard Vaillant(3 462€)

107 Boulevard Edouard Vaillant(3 326€)

6 Allée de Nemours(3 328€)

Prix du 115 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 115 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 115 Boulevard Edouard Vaillant se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard Edouard Vaillant se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 25.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan(3,657 €)

Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan(3,113 €)

Allée Galilée, 93190 Livry-Gargan(3,321 €)

Allée Genvrin, 93190 Livry-Gargan(2,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Boulevard Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 115 Boulevard Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.