35 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 174 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 589 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 886 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 271 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Edouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 35 Boulevard Edouard Vaillant se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Edouard Vaillant se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -36.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
