13 Boulevard Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 175 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 465 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 465 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 13 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Jean Jaurès se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Jean Jaurès à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Jean Jaurès est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
