17 Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 333 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 255 mètres
Ventes au 17 Boulevard Robert Schuman
Les 11 ventes au 17 Boulevard Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Robert Schuman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 17 Boulevard Robert Schuman se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Robert Schuman par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Robert Schuman se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 7.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Robert Schuman est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
