8 Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1265 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 301 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 206 mètres
Ventes au 8 Boulevard Robert Schuman
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Robert Schuman, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 Boulevard Robert Schuman se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Robert Schuman par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Robert Schuman se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Robert Schuman est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
