Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°33 et de 14.62 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 35 Rue Amédée Dunois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Amédée Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 35 Rue Amédée Dunois se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Amédée Dunois se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 36.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Amédée Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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