Rue des 5 Freres, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 5 Freres, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue des 5 Freres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 5 Freres dans son marché local
Prix Rue des 5 Freres par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 5 Freres se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 27.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 5 Freres à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue des 5 Freres est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 5 Freres
Les ventes enregistrées Rue des 5 Freres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 5 Freres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 92 mètres
- - L'Abbaye à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 812 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1965 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 5 Freres
Adresses Rue des 5 Freres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 5 Freres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au Rue des 5 Freres à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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