35 bis Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Amédée Dunois, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 bis Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 755 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 331 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Amédée Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Amédée Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Amédée Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Amédée Dunois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Amédée Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Amédée Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Amédée Dunois dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Amédée Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 35 bis Rue Amédée Dunois se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Amédée Dunois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Amédée Dunois se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
