21 Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Monnet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 600 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 21 Rue Charles Vaillant se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Vaillant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Vaillant se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
