32 Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Monnet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 494 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 32 Rue Charles Vaillant se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Vaillant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Vaillant se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
