Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue d'Alsace, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°2 et de 46.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 2694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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